2026 주거급여 신청: 소득인정액 기준과 임차·자가 지원 차이

주거급여를 확인할 때는 세 가지를 나누어 보세요. 첫째는 소득인정액 기준, 둘째는 임차·자가 여부, 셋째는 조사 후 결정되는 실제 지원 내용입니다. 월급이나 월세 하나만으로 수급 여부와 금액을 확정할 수는 없습니다.

2026년 10월 18일 공식 안내를 대조해 수정했습니다. 아래 금액은 2026년 기준이며 개인별 선정 결과를 대신하지 않습니다.

2026년 선정기준: 중위소득 48%

보건복지부 수급자 선정기준에 따르면 주거급여 기준은 기준 중위소득의 48%입니다. 다음은 가구별 월 소득인정액 기준으로, 매달 지급되는 주거급여 금액이 아닙니다.

소득인정액에는 소득뿐 아니라 재산을 소득으로 환산한 금액도 반영됩니다. 통장에 들어오는 급여만 표와 비교해 신청을 포기하거나 지급을 확신하지 마세요. 가구 범위와 반영되는 자료는 상담과 조사 과정에서 확인해야 합니다.

마이홈 임차가구 안내에서는 지역·가구원 수별 기준임대료를 상한으로 실제임차료를 지원하되, 소득인정액에 따라 자기부담분을 차감한다고 설명합니다. 계약 보증금도 실제임차료 산정에 반영되므로 월세만 보고 지급액을 계산하면 달라질 수 있습니다.

예를 들어 2026년 서울 1인 가구 기준임대료는 월 369,000원입니다. 이는 모든 서울 1인 가구에게 그 금액을 지급한다는 뜻이 아닙니다. 실제임차료, 소득인정액과 해당 예외를 함께 봐야 합니다.

본인 소유 주택에 거주하는 경우에는 자가가구 수선 지원 안내를 확인하세요. 주택 상태 등에 따라 보수 범위가 정해지는 제도이므로 임차급여처럼 매달 같은 현금을 받는 것으로 이해하면 안 됩니다.

마이홈 주거급여 소개는 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 방문 또는 복지로 인터넷 접수를 안내합니다. 온라인으로 작성하기 어렵거나 거주 관계가 복잡하다면 행정복지센터에서 필요한 자료부터 상담받으세요.

위 목록은 모든 상황을 완결하는 목록이 아닙니다. 무상 거주, 대리 신청, 계약 내용 변경 등은 따로 설명하고 필요한 양식을 확인하세요. 서류를 미리 준비할 때는 주민등록 주소, 실제 거주지와 계약서 주소가 어떻게 다른지도 메모해 두면 상담에 도움이 됩니다.

‘신청 완료’ 화면은 지급 결정과 다릅니다. 예상과 다른 결과가 나오면 계산에 반영된 가구·소득·거주 자료를 먼저 문의하고 통지서의 이의신청 안내를 확인하세요. 문의처는 주소지 행정복지센터 또는 마이홈에 안내된 LH 주거급여 콜센터 1600-0777입니다.

“어느 가구원의 소득·재산이 반영되나요?”, “보증금과 월세는 어떻게 계산되나요?”, “계약 변경이나 이사 때 어떤 자료를 알려야 하나요?”를 적어 두세요. 다른 주거지원도 이용 중이라면 제도 이름과 지원 내용을 함께 알려 중복 제한 여부를 확인하는 편이 좋습니다.

신청 사이트를 고르는 단계라면 정부24 혜택알리미와 복지로 비교를, 갑작스러운 위기 상황의 지원 요청이 필요하다면 긴급복지 상담 안내를 참고하세요.

기존 내용	판정·조치
2024년 중위소득 60%와 잘못된 선정 금액	❌ 잘못된 기준. 2026년 공식 48% 기준과 가구별 금액으로 명시적으로 정정했습니다.
‘xx만원·yy만원’ 빈칸과 월세만으로 단순 계산	❌ 불완전한 안내. 확인된 기준임대료 예시와 실제임차료·자기부담분 설명으로 교체했습니다.
기존 문의번호 1600-0062	❌ 현행 공식 안내와 불일치. 마이홈의 1600-0777로 정정했습니다.
모든 경우에 같은 지급일·처리일·변경신고 기한 적용	⚠️ 일괄 적용 근거를 확인하지 못해 삭제하고 담당 기관·결정 통지 확인으로 바꿨습니다.